En tilstandsrapport er en rapport, der beskriver tilstanden af en bygning eller en ejendom. En tilstandsrapport tjener samtidig som grundlag for ejerskifteforsikringen, som gør at sælger kan fraskrive sig ansvar for fejl og mangler efter salget.
Udarbejdelse af tilstandsrapporter
Tilstandsrapporten udarbejdes af en af vores beskikket byggesagkyndige, som gennemgår huset ude og inde – fra kælder til kvist – og beskriver ejendommens tilstand på besigtigelsestidspunktet.
En tilstandsrapport indeholder således typisk en gennemgang af bygningens forskellige elementer som f.eks. tag, mur, ventilation og meget mere.
Formålet med en tilstandsrapport
Formålet med en tilstandsrapport er at identificere eventuelle skader, fejl eller mangler i bygningen eller ejendommen.
Potentielle skader beskrives i tilstandsrapporten, og bedømmes med en karakter, som indikerer graden af skaden.
Køberen får således en vurdering af ejendommens stand, så de kan træffe en informeret beslutning om købet.
Tilstandsrapporten bestilles af sælger
Det er sælger, der skal sørge for at bestille tilstandsrapporten, inden boligen sættes til salg.
Der kan udarbejdes tilstandsrapport for følgende ejendomstyper:
- Enfamiliehuse og rækkehuse
- Ejerlejligheder
- Fritidshuse og sommerhuse,
Bestil tilstandsrapport
Vi ved, at tiden kan være en afgørende faktor i en ejendomshandel, og derfor stræber vi altid efter at levere vores rapporter så hurtigt som muligt.
Førsynsrapport
En førsynsrapporten udarbejdes af den bygningssagkyndige, på samme vis som en ”normal” tilstandsrapport. Men med en førsynsrapport får man mulighed for at udbrede nogle - måske simple - anmærkninger inden den endelige tilstandsrapport udarbejdes.
Kontakt os gerne for at høre om dine muligheder for få udarbejdet en førsynsrapport inden den endelige tilstandsrapport
El-rapport
El tilstandsrapporten udarbejdes af en af vores tilknyttede elinstallatørvirksomheder og udarbejdes som regel samtidig med tilstandsrapport.
Energimærke
Et energimærke er en vurdering af bygningens energieffektivitet og udarbejdes ofte samtidig med tilstandsrapporten.
Kontakt os i dag
Uanset om du har brug for en tilstandsrapport, en førsynsrapport, el-rapport eller et energimærke kan du kontakte os på telefon 65 48 18 88 eller på e-mail kontakt@boli-con.dk.
